Valeur immobilière la maison de 100m2 Quartier Saint Denis à Gorcy

Estimation théorique

Quartier Saint Denis,54730 Gorcy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quartier Saint Denis,54730-Gorcy indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gorcy (54234), comprenant 2861 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-218QUARTIER SAINT DENIS582550245650€2996€
2024-05-218QUARTIER SAINT DENIS582550245650€2996€
2021-07-094QUARTIER SAINT DENIS464544181000€2828€
2021-07-094QUARTIER SAINT DENIS464544181000€2828€
2022-04-1520RUE LE BREUIL582520278000€3390€
2022-04-1520RUE LE BREUIL582520278000€3390€
2021-07-2422RUE LE BREUIL464530170000€2656€
2021-07-2422RUE LE BREUIL464530170000€2656€
2023-05-155RUE DES LILAS591518345650€3798€
2023-05-155RUE DES LILAS591518345650€3798€
2021-10-2920RUE DU LOTISSEMENT468400255100€3751€
2021-10-2920RUE DU LOTISSEMENT468400255100€3751€
2021-03-176RUE LE BREUIL475520197000€2627€
2021-03-176RUE LE BREUIL475520197000€2627€
2023-11-096RUE GROSSES TERRES3570157000€2754€
2023-11-096RUE GROSSES TERRES3570157000€2754€
2023-09-1215RUE DU PONT581410215000€2654€
2023-09-1215RUE DU PONT581410215000€2654€
2023-09-193RUE DES LILAS591518331000€3637€
2023-09-193RUE DES LILAS591518331000€3637€
2020-11-1413RUE LE BREUIL473676157234€2154€
2020-11-1413RUE LE BREUIL473676157234€2154€
2022-08-0249RUE GROSSES TERRES358190212200€3659€
2022-08-0249RUE GROSSES TERRES358190212200€3659€
2021-12-2847RUE GROSSES TERRES358188191900€3309€
2021-12-2847RUE GROSSES TERRES358188191900€3309€
2021-06-1218RUE DES ROSIERS468445194000€2853€
2021-06-1218RUE DES ROSIERS468445194000€2853€
2022-12-1411RUE LE BREUIL6124671305000€2460€
2022-12-1411RUE LE BREUIL6124671305000€2460€
2023-04-033RUE DES ROSIERS468410209000€3074€
2023-04-033RUE DES ROSIERS468410209000€3074€
2022-05-051RUE DES ACACIAS591752258000€2835€
2022-05-051RUE DES ACACIAS591752258000€2835€
2022-08-0613RUE DES ACACIAS591652319260€3508€
2022-08-0613RUE DES ACACIAS591652319260€3508€
2024-06-051RUE DES ROSIERS468465185000€2721€
2024-06-051RUE DES ROSIERS468465185000€2721€
2023-10-0728RUE DES ROSIERS581420251350€3103€
2023-10-0728RUE DES ROSIERS581420251350€3103€
2024-06-0536RUE DES TILLEULS472410215000€2986€
2024-06-0536RUE DES TILLEULS472410215000€2986€
2021-06-265RUE DES ACACIAS6961095230000€2396€
2021-06-265RUE DES ACACIAS6961095230000€2396€
2021-10-1934RUE DES TILLEULS472415246000€3417€
2021-10-1934RUE DES TILLEULS472415246000€3417€
2022-04-0130RUE DES ROSIERS468440240000€3529€
2022-04-0130RUE DES ROSIERS468440240000€3529€
2022-09-142RUE DES ROSIERS468430150000€2206€
2022-09-142RUE DES ROSIERS468430150000€2206€
2020-12-059RUE DES ACACIAS591610200000€2198€
2020-12-059RUE DES ACACIAS591610200000€2198€
2024-02-1456RUE GROSSES TERRES4108139142500€1319€
2024-02-1456RUE GROSSES TERRES4108139142500€1319€
2022-09-2956RUE GROSSES TERRES4108139290000€2685€
2022-09-2956RUE GROSSES TERRES4108139290000€2685€
2020-05-2819RUE DU SQUARE572370110000€1528€
2020-05-2819RUE DU SQUARE572370110000€1528€
2022-04-1912RUE DU PONT591541239900€2636€
2022-04-1912RUE DU PONT591541239900€2636€
2024-03-1817RUE DU SQUARE572380231000€3208€
2024-03-1817RUE DU SQUARE572380231000€3208€
2023-10-0911RUE DU SQUARE7127390203500€1602€
2023-10-0911RUE DU SQUARE7127390203500€1602€
2023-05-3037RUE DES SAULES4980285000€2908€
2023-05-3037RUE DES SAULES4980285000€2908€
2021-08-0347RUE DES SAULES41050286300€2727€
2021-08-0347RUE DES SAULES41050286300€2727€
2020-07-1647RUE DES SAULES4990259000€2616€
2020-07-1647RUE DES SAULES4990259000€2616€
2023-06-1547RUE DES SAULES4990314000€3172€
2023-06-1547RUE DES SAULES4990314000€3172€
2022-05-1349RUE DES SAULES31200253700€2114€
2022-05-1349RUE DES SAULES31200253700€2114€
2021-11-1751RUE DES SAULES31130276100€2443€
2021-11-1751RUE DES SAULES31130276100€2443€
2021-09-286RUE DU SQUARE575495245000€3267€
2021-09-286RUE DU SQUARE575495245000€3267€
2020-11-2731RUE DES SAULES5105351317000€3019€
2020-11-2731RUE DES SAULES5105351317000€3019€
2023-01-191RUE DU PONT4119440395750€3326€
2023-01-191RUE DU PONT4119440395750€3326€
2021-12-2112RUE DU STADE71551031436000€2813€
2021-12-2112RUE DU STADE71551031436000€2813€
2022-03-0811RUE DU MOULIN588624232000€2636€
2022-03-0811RUE DU MOULIN588624232000€2636€
2020-12-1125PL SAINT MARTIN576347140000€1842€
2020-12-1125PL SAINT MARTIN576347140000€1842€
2022-08-091RUE DU PONT8147485281910€1918€
2022-08-091RUE DU PONT8147485281910€1918€
2022-10-042RUE DU PONT49063222000€2467€
2022-10-042RUE DU PONT49063222000€2467€
2022-11-1021PL SAINT MARTIN3706080000€1143€
2022-11-1021PL SAINT MARTIN3706080000€1143€
2024-04-0218RUE HAUTE3570128400€2253€
2024-04-0218RUE HAUTE3570128400€2253€
2023-07-1120RUE HAUTE3570182500€3202€
2023-07-1120RUE HAUTE3570182500€3202€
2022-09-1034RUE HAUTE4890190000€2135€
2022-09-1034RUE HAUTE4890190000€2135€
2022-05-166RUE HAUTE363096000€1524€
2022-05-166RUE HAUTE363096000€1524€
2022-08-1215PL SAINT MARTIN348050000€1042€
2022-08-1215PL SAINT MARTIN348050000€1042€
2023-11-1016PL SAINT MARTIN7188440146000€777€
2023-11-1016PL SAINT MARTIN7188440146000€777€
2020-08-1721RUE HAUTE4800150200€1878€
2020-08-1721RUE HAUTE4800150200€1878€
2021-06-2627RUE HAUTE469093000€1348€
2021-06-2627RUE HAUTE469093000€1348€
2020-07-2161RUE DU CHATEAU3570106000€1860€
2020-07-2161RUE DU CHATEAU3570106000€1860€
2020-12-192RUE DU FAUBOURG6111440275000€2477€
2020-12-192RUE DU FAUBOURG6111440275000€2477€
2023-06-215RUE DU FAUBOURG389394292000€3281€
2023-06-215RUE DU FAUBOURG389394292000€3281€
2023-07-28101RUE JEANNE D ARC358095000€1638€
2023-07-28101RUE JEANNE D ARC358095000€1638€
2024-01-18105RUE JEANNE D ARC4760180000€2368€
2024-01-18105RUE JEANNE D ARC4760180000€2368€
2020-09-14109RUE JEANNE D ARC365043000€662€
2020-09-14109RUE JEANNE D ARC365043000€662€
2022-06-25135RUE JEANNE D ARC3580116000€2000€
2022-06-25135RUE JEANNE D ARC3580116000€2000€
2021-10-06145RUE JEANNE D ARC4730108000€1479€
2021-10-06145RUE JEANNE D ARC4730108000€1479€
2020-07-30149RUE JEANNE D ARC360075000€1250€
2020-07-30149RUE JEANNE D ARC360075000€1250€
2021-11-2369RUE JEANNE D ARC3710200000€2817€
2021-11-2369RUE JEANNE D ARC3710200000€2817€
2021-04-0783RUE JEANNE D ARC4960155000€1615€
2021-04-0783RUE JEANNE D ARC4960155000€1615€
2024-06-2931RUE HAUTE3750147250€1963€
2024-06-2931RUE HAUTE3750147250€1963€
2020-06-263RUE DU BOURGEAU5180366415000€2306€
2020-06-263RUE DU BOURGEAU5180366415000€2306€
2022-11-109RUE DU 131 REGIMENT D INFANTER5109500245886€2256€
2022-11-109RUE DU 131 REGIMENT D INFANTER5109500245886€2256€
2021-06-1925RUE DU CHATEAU4720157500€2188€
2021-06-1925RUE DU CHATEAU4720157500€2188€
2020-12-2327RUE DU CHATEAU3570125000€2193€
2020-12-2327RUE DU CHATEAU3570125000€2193€
2022-09-3037RUE DU CHATEAU5930140000€1505€
2022-09-3037RUE DU CHATEAU5930140000€1505€
2021-01-1252RUE JEANNE D ARC597285148200€1528€
2021-01-1252RUE JEANNE D ARC597285148200€1528€
2022-08-0249RUE DU 131 REGIMENT D INFANTER5140500486400€3474€
2022-08-0249RUE DU 131 REGIMENT D INFANTER5140500486400€3474€
2021-10-143RUE DU STADE6123715132500€1077€
2021-10-143RUE DU STADE6123715132500€1077€
2023-10-1036RUE JEANNE D ARC3630167100€2652€
2023-10-1036RUE JEANNE D ARC3630167100€2652€
2023-11-1034RUE DU CHATEAU573272280000€3836€
2023-11-1034RUE DU CHATEAU573272280000€3836€
2022-01-0831RUE MOYEN VILLE597315302100€3114€
2022-01-0831RUE MOYEN VILLE597315302100€3114€
2021-09-252RUE DU BOURGEAU471550210000€2958€
2021-09-252RUE DU BOURGEAU471550210000€2958€
2023-11-283TROPEAGE588529269000€3057€
2023-11-283TROPEAGE588529269000€3057€
2020-07-2819TROPEAGE588357205000€2330€
2020-07-2819TROPEAGE588357205000€2330€
2021-07-105RUE DEVANT LES PRES5100300306700€3067€
2021-07-105RUE DEVANT LES PRES5100300306700€3067€
2022-03-0212RUE DU 131 REGIMENT D INFANTER5135431379700€2813€
2022-03-0212RUE DU 131 REGIMENT D INFANTER5135431379700€2813€
2024-06-1018RUE DU 131 REGIMENT D INFANTER5120133352000€2933€
2024-06-1018RUE DU 131 REGIMENT D INFANTER5120133352000€2933€
2022-12-133RUE DEVANT LES PRES6162500520400€3212€
2022-12-133RUE DEVANT LES PRES6162500520400€3212€
2020-10-2258RUE HAUTE360478145950€2433€
2020-10-2258RUE HAUTE360478145950€2433€
2021-12-2320RUE MOYEN VILLE5119469350500€2945€
2021-12-2320RUE MOYEN VILLE5119469350500€2945€
2022-03-0265RUE MOYEN VILLE7160509494710€3092€
2022-03-0265RUE MOYEN VILLE7160509494710€3092€
2020-12-315RUE HAUTE6143237201000€1406€
2020-12-315RUE HAUTE6143237201000€1406€
2021-06-2334RUE MOYEN VILLE5107369105000€981€
2021-06-2334RUE MOYEN VILLE5107369105000€981€
2021-09-1172RUE HAUTE3570126000€2211€
2021-09-1172RUE HAUTE3570126000€2211€
2022-09-1514RUE JEANNE D ARC5112554347500€3103€
2022-09-1514RUE JEANNE D ARC5112554347500€3103€
2023-06-2631RUE DU COULMY246096000€2087€
2023-06-2631RUE DU COULMY246096000€2087€
2021-08-109RUE HAUTE6160246411000€2569€
2021-08-109RUE HAUTE6160246411000€2569€
2021-06-3016RUE DU 131 REGIMENT D INFANTER596500100000€1042€
2021-06-3016RUE DU 131 REGIMENT D INFANTER596500100000€1042€
2023-12-081RUE GERMAIN FOCH468859215000€3162€
2023-12-081RUE GERMAIN FOCH468859215000€3162€
2022-06-0937RUE MOYEN VILLE5116453393700€3394€
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2020-05-1512RUE DU CHATEAU46531085000€1308€
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2022-04-0752RUE MOYEN VILLE4129609143422€1112€
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2021-09-0813RUE DU CHATEAU5100660250000€2500€
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2024-02-0510RUE DU COULMY2520110000€2115€
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2021-04-0624RUE DU COULMY2430143000€3326€
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2022-06-1624RUE DU COULMY2430153500€3570€
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2021-08-2150RUE MOYEN VILLE4121545343400€2838€
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2021-03-1015RUE HAUTE498411130000€1327€
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2021-08-2610RUE HAUTE456522230000€4107€
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2020-05-201RUE DES CHALETS36051150000€833€
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2022-07-2639RUE DU RADIMONT390546391000€4344€
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2020-10-2745RUE MOYEN VILLE4120438346000€2883€
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2023-01-1945RUE MOYEN VILLE4120438424990€3542€
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2022-03-222RUE PRE LA SAULE4107500339200€3170€
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2020-06-2622PL JULES ANDRE3120120162000€1350€
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2021-08-0390RUE HAUTE4112300379000€3384€
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2021-06-2910GR GDE RUE493185266700€2868€
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2022-07-2328RUE HAUTE38066100980€1262€
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2020-06-1910RUE HAUTE51114620150000€1351€
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2023-06-2031PL JULES ANDRE4152460381000€2507€
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2020-12-3134RUE HAUTE35714624000€421€
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2020-09-0527GR GDE RUE612586237000€1896€
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2022-06-256RUE NEUF VILLE493470469250€5046€
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2021-06-2929LOT DU PLAISSARD384500268000€3190€
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2021-02-1914PL JULES ANDRE5121108122000€1008€
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2022-04-0910IMP DE L ANCIEN LAVOIR2460131500€2859€
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2023-06-2716PL ROLAND LABBE514061075000€536€
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2021-08-201RUE NEUF VILLE6191500270000€1414€
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2020-05-2937RUE NEUF VILLE5113500317000€2805€
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2021-12-0739RUE NEUF VILLE4105391239575€2282€
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2022-03-2211RUE DES MARRONNIERS7176500439410€2497€
2022-03-2211RUE DES MARRONNIERS7176500439410€2497€
2020-11-0619RUE DE PAQUIS46821669000€1015€
2020-11-0619RUE DE PAQUIS46821669000€1015€
2022-04-1419RUE DES ECOLES51162430436600€3764€
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2022-04-0125RUE ASCOU468189121600€1788€
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2022-04-203RUE GUE LE LOUP4103550240000€2330€
2022-04-203RUE GUE LE LOUP4103550240000€2330€
2020-09-1038RUE ASCOU468191166000€2441€
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2022-10-1940RUE ASCOU468222134500€1978€
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2023-06-055RUE DES ECOLES34032899600€2490€
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2021-11-0924GR GRAND RUE595342120000€1263€
2021-11-0924GR GRAND RUE595342120000€1263€
2022-02-1042RUE ASCOU468108106500€1566€
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2023-09-213CHEM DE MOUTIS496355217250€2263€
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2023-12-181PL DE LA FONTAINE6152190220000€1447€
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2020-05-2914RUE DU VINGT DEUX AOUT 19146106822271000€2557€
2020-05-2914RUE DU VINGT DEUX AOUT 19146106822271000€2557€
2020-11-176GR GRAND RUE5160310274550€1716€
2020-11-176GR GRAND RUE5160310274550€1716€
2021-05-1915RUE MAZAGRAN6165671287900€1745€
2021-05-1915RUE MAZAGRAN6165671287900€1745€
2020-06-128GR GRAND RUE4134240218000€1627€
2020-06-128GR GRAND RUE4134240218000€1627€
2020-07-153IMP DE LA TOUR414988171500€1151€
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2022-02-1411RUE MAZAGRAN7129636350000€2713€
2022-02-1411RUE MAZAGRAN7129636350000€2713€
2022-06-1710RUE DE LA DOUANE51703334610000€3588€
2022-06-1710RUE DE LA DOUANE51703334610000€3588€
2023-12-013GR GRAND RUE5185195115500€624€
2023-12-013GR GRAND RUE5185195115500€624€
2023-03-0613GR GRAND RUE4122474330000€2705€
2023-03-0613GR GRAND RUE4122474330000€2705€
2023-02-242RUE DE LA DOUANE39611445000€469€
2023-02-242RUE DE LA DOUANE39611445000€469€
2022-03-195RUE MAZAGRAN715240459000€3020€
2022-03-195RUE MAZAGRAN715240459000€3020€